سهل محاسبة الإيجارات وضمن الامتثال لمعايير IFRS 16 في السعودية، والإمارات، وباكستان، والمناطق الأخرى.
نحن نحلل بدقة اتفاقيات الإيجار الحالية وممارسات المحاسبة الخاصة بك لتحديد أي فجوات في الامتثال وتعزيز إجراءات التقرير لديك.
هذه المراجعة الدقيقة تضمن توافق جميع ممارساتك مع أحدث معايير محاسبة الإيجارات.
فريقنا يساعد في تحديد الإيجارات التي تندرج تحت IFRS 16، لضمان التصنيف الدقيق والامتثال للمعايير الجديدة.
التحديد الصحيح يساعد في تجنب أي مشكلات محتملة في الامتثال.
We evaluate your current accounting policies and make necessary adjustments to align them with IFRS 16, highlighting areas that require updates.
This assessment helps ensure your financial reporting is precise and up-to-date.
نقوم بإجراء تحليل دقيق للفجوات لتحديد الأماكن التي تحتاج فيها ممارسات محاسبة الإيجارات لديك إلى تحسين أو تعديل، لضمان الامتثال الكامل.
كما يساعد هذا التحليل في تحسين استراتيجيتك لإدارة الإيجارات.
نضع خطة مخصصة وخارطة طريق لقيادتك خلال عملية تنفيذ IFRS 16، مما يضمن انتقالًا سلسًا والامتثال للمعايير.
تقدم هذه الخارطة طريقًا واضحًا لتحقيق تنفيذ ناجح ودمج فعال.
فريقنا يساعدك في جمع البيانات اللازمة وتعديل أنظمتك لتلبية متطلبات IFRS 16، مما يجعل الانتقال سلسًا وفعالًا.
جمع البيانات بشكل فعال وتعديل الأنظمة أمران حاسمان لضمان دقة محاسبة الإيجارات.
نقدم تدريبًا متخصصًا لتزويد فرق المالية والمحاسبة لديك بالمعرفة الضرورية لإدارة عمليات IFRS 16 بفعالية.
تمكين فريقك بهذه المعرفة يعزز قدراتهم على التعامل مع المعايير الجديدة بكفاءة وثقة.
خبراؤنا يساعدون في حساب التزامات الإيجار والأصول ذات الحق في الاستخدام بدقة، لضمان تقارير مالية صحيحة ومتوافقة مع اللوائح.
الحسابات الدقيقة ضرورية لبيانات مالية شفافة وفقًا لـ IFRS 16.
نساعدك في إعداد قيود اليومية الأولية لتطبيق IFRS 16 لأول مرة، لضمان دقة المحاسبة من البداية.
هذه التحضيرات مهمة لضمان انتقال سلس إلى المعيار المحاسبي الجديد.
نحن ملتزمون دائمًا بدعمك في مراجعة عقود الإيجار وأي تعديلات عليها، لضمان الالتزام المستمر بـ IFRS 16.
المراجعات الدورية ضرورية للحفاظ على التوافق مع المعايير المتغيرة للإيجارات.
فريقنا يساعدك في حساب مدفوعات الإيجار وجداول الاستهلاك، ويضمن أنها تتوافق مع معايير IFRS 16 لتحقيق بيانات مالية دقيقة.
الحساب الصحيح لهذه العناصر هو مفتاح المحاسبة السليمة للإيجارات.
نساعدك في إعداد الإفصاحات والبيانات المالية لضمان الشفافية والكمال في تقاريرك.
الإفصاحات الشاملة ضرورية لتلبية متطلبات IFRS 16 وبناء ثقة أصحاب المصلحة.
نساعد في اختبار الرقابة الداخلية وتقييمات الامتثال، لضمان الحفاظ على معايير عالية في ممارسات محاسبة الإيجارات لديك.
الرقابة الداخلية الفعّالة ضرورية للحفاظ على الامتثال لـ IFRS 16.
فريقنا يضمن لك متابعة آخر مستجدات IFRS 16 وكيفية تأثيرها على عملك، مما يساعدك على البقاء على اطلاع دائم والامتثال.
البقاء على اطلاع بالتحديثات أمر أساسي للحفاظ على الالتزام بمعايير المحاسبة.
نقوم بتحليل محفظة الإيجارات الخاصة بك لاكتشاف الفرص المتاحة للتحسين، مما يعزز إدارة الإيجارات وأداءك المالي بشكل عام.
تحليل المحفظة يساعد في زيادة الكفاءة وتقليل التكاليف المتعلقة بالإيجارات.
نقدم استشارات وخدمات دعم متخصصة أثناء إعادة التفاوض على الإيجارات، بهدف الوصول إلى نتائج تتماشى مع IFRS 16 وتفيد عملك.
إعادة التفاوض الاستراتيجية يمكن أن تساعد في تحقيق شروط إيجار أفضل ونتائج مالية محسنة.
نساعدك في تحليل التأثيرات المالية لإنهاء عقود الإيجار أو التسليم المبكر، مما يعينك على إدارة المخاطر وضمان الالتزام.
فهم هذه التأثيرات ضروري لتقليل المخاطر المالية المرتبطة بالإيجارات.
نساعدك في اختيار وتنفيذ برامج محاسبة الإيجارات التي تتوافق مع معايير IFRS 16 ونقدم صيانة مستمرة للحفاظ على فعالية أنظمتك. تنفيذ البرنامج المناسب يدعم دقة وكفاءة محاسبة الإيجارات.
نقوم بإجراء تقييمات قبل التدقيق لضمان استعداد عمليات محاسبة الإيجارات والوثائق لديك للتدقيقات.
الاستعداد للتدقيق يقلل من احتمالية مشاكل الامتثال ويعزز المصداقية المالية بشكل عام.
نقدم دعمًا خبيرًا للتعامل مع استفسارات المدققين المتعلقة بـ IFRS 16، مما يضمن تجربة تدقيق سلسة.
التحضير الجيد يساعدك على التعامل مع أسئلة واستفسارات المدققين بثقة.
نقوم بمراجعة إجراءاتك ومراقبتك لمحاسبة الإيجارات، لضمان أنها قوية ومتوافقة مع معايير IFRS 16.
تساهم هذه المراجعة في تعزيز ممارساتك المحاسبية العامة وجهودك في الالتزام بالمعايير.
نقدم تحققًا مستقلًا لحسابات الإيجارات والكشوفات، مما يضمن الدقة والالتزام بـ IFRS 16.
عملية التحقق لدينا تؤكد أن جميع الأرقام المبلغ عنها صحيحة وتوافق معايير المحاسبة.
نقدم إرشادات مخصصة لـ IFRS 16 لقطاعات مثل العقارات، والتجزئة، والنقل، مع معالجة التحديات الخاصة بكل قطاع. هذه النصائح المتخصصة تساعدك في التعامل مع متطلبات المحاسبة الفريدة لكل صناعة بكفاءة.
نقيّم تأثير IFRS 16 على عمليات الاندماج والاستحواذ، مما يساعدك في اتخاذ قرارات مدروسة خلال التغييرات الكبيرة في الأعمال.
فهم هذه التأثيرات يضمن اتخاذ قرارات أفضل وتخطيط استراتيجي أكثر فعالية.
نقدم جلسات تدريب وورش عمل لضمان بقاء فريقك على اطلاع بأحدث متطلبات IFRS 16 وأفضل الممارسات.
التدريب المنتظم يعزز قدرة فريقك على متابعة المعايير المتغيرة.
نساعدك في اختيار وتطبيق أفضل برنامج محاسبة إيجارات يلبي احتياجاتك، مع التأكد من توافقه مع متطلبات IFRS 16 وزيادة الكفاءة.
اختيار البرنامج المناسب يدعم إدارة وتقارير الإيجارات بشكل فعال.
في برايم للاستشارات، نقدم مشورة متخصصة في تطبيق IFRS 16، مما يضمن انتقالًا سلسًا من التقييم الأولي إلى التوافق الكامل. فريقنا من المحترفين يتقن محاسبة الإيجارات ويجيد التعامل مع تعقيدات المعايير الجديدة.
نقدم حلول مخصصة للتطبيق الأولي لـ IFRS 16 وتصنيف الإيجارات بدقة. يساعدك خبراؤنا في تجاوز مراحل الامتثال الأولى، لضمان تحديد كل عقد إيجار بشكل صحيح وتقديمه بطريقة دقيقة.
نقدم خدمات تشمل إدارة تعديلات فترة الإيجار وضمان الامتثال المستمر لمعيار IFRS 16. نساعدك في تعديل ممارسات محاسبة الإيجارات لديك للتعامل مع التغييرات وضمان الالتزام المستمر بالمعايير.
IFRS 16 يفرض على المستأجرين تسجيل كل من الأصول والالتزامات لجميع الإيجارات التي تتجاوز مدتها 12 شهرًا، ما لم يُعتبر الأصل ذا قيمة منخفضة. وهذا يمثل تغييرًا كبيرًا عن التصنيف السابق للإيجارات كإيجارات مالية أو تشغيلية.
IFRS 16 يحدد معايير دقيقة لتقييم ما إذا كان الأصل يُعتبر منخفض القيمة. هذه التقييمات تعتمد على قيمة الأصل عند الشراء، وليس على قيمته الحالية. إذا كانت القيمة الأولية أقل من الحد المحدد، يمكن استثناء الإيجار من تسجيله في الميزانية العمومية.
IFRS 16 يقدم نموذج "حق الاستخدام" لمحاسبة الإيجارات. يعني ذلك أنه إذا كانت الشركة لديها الحق في التحكم أو استخدام أصل ما، فيُعتبر ذلك إيجارًا لأغراض المحاسبة ويجب تسجيله في الميزانية العمومية. هذا يعد تغييرًا كبيرًا عن الطريقة السابقة.
وفقًا لـ IFRS 16، يعتبر العقد إيجارًا إذا منح المستأجر الحق في التحكم في استخدام أصل معين لفترة محددة مقابل تعويض. وهذا يعني أن المستأجر يجب أن يكون لديه الحق في الحصول على معظم الفوائد الاقتصادية من الأصل وأيضًا الحق في توجيه كيفية استخدامه.
IFRS 16 يهدف إلى التأكد من أن المستأجرين يعكسون بشكل صحيح الجوهر الاقتصادي لاتفاقيات الإيجار في بياناتهم المالية. من خلال اشتراط تسجيل الأصول والالتزامات لعقود الإيجار الكبيرة، يوفر المعيار نظرة أكثر شمولية عن الوضع المالي للشركة وأدائها.
IFRS 16 يقدم طريقة أسهل للمستأجرين الذين تنطبق عقود الإيجار لديهم على شروط معينة، مثل أن تكون مدة العقد 12 شهرًا أو أقل، أو إذا كانت الأصول الأساسية منخفضة القيمة. هذي الطريقة تبسط عملية المحاسبة وتخفف من العبء الإداري لهذي العقود.
IFRS 16 يحدد مبادئ واضحة لكيفية تعامل المؤجرين والمستأجرين مع محاسبة الإيجارات. يوفر توجيهات حول تحديد الإيجارات في العقود، وفصل المكونات المميزة، وضمان معاملة متسقة لجميع الإيجارات. الهدف هو تعزيز الشفافية وقابلية المقارنة في التقارير المالية.
أكبر تأثير لـ IFRS 16 هو زيادة الديون المعلنة في القوائم المالية. كل عقود الإيجار، بما فيها التي كانت تُستبعد سابقًا من القوائم كإيجارات تشغيلية، يجب الآن تسجيلها كالتزامات. هذا التغيير قد يؤثر على النسب المالية وتصنيف الشركة الائتماني.
بموجب IFRS 16، يتم احتساب التزام الإيجار عن طريق تحديد القيمة الحالية لمدفوعات الإيجار المستقبلية، مع خصمها باستخدام معدل الفائدة الموجود في عقد الإيجار. ويتم تسجيل أصل حق الاستخدام بنفس القيمة، بعد خصم أي مدفوعات إيجار تمت في بداية العقد.
من المتوقع أن يكون لـ IFRS 16 تأثير كبير على الميزانية العمومية، وقائمة الدخل، وقائمة التدفقات النقدية للشركات التي تمتلك عقود إيجار كبيرة. يفرض المعيار الاعتراف بالالتزامات المتعلقة بالإيجار وأصول حق الاستخدام، مما يؤدي إلى زيادة في الديون والمصاريف المرتبطة بالإيجارات. كما تم تعزيز متطلبات الإفصاح لتوفير شفافية أكبر.
الفرق الأساسي بين IAS 17 و IFRS 16 يكمن في كيفية التعامل مع ضمانات القيمة المتبقية المقدمة من المستأجرين إلى المؤجرين. في IAS 17، يجب الاعتراف بكامل المبلغ المضمون، بينما IFRS 16 يتطلب الاعتراف فقط بالمبلغ المتوقع دفعه.
IFRS 16 أصبح ساري المفعول للفترات المالية السنوية التي تبدأ في أو بعد 1 يناير 2019. وقد حل محل IAS 17 وIFRIC 4 وSIC-15 وSIC-27. كان من الممكن اعتماده مبكرًا بشرط تطبيق IFRS 15 أيضًا.
شريكك الموثوق لحلول إدارة المخاطر والمالية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا
© 2024 بريما للاستشارات. جميع الحقوق محفوظة.